不動産市場動向アンケート調査結果（第32回）公表

【福島県不動産市場動向アンケート調査結果　公表】
＜ 第32回調査（令和8年4月1日時点）＞

　「福島県不動産市場動向に関するアンケート」第32回調査の結果を発表致します。

１．成約価格について
　住宅地（全県）については、「大きく下落した」及び「上昇した」（以下、「上昇」と表記）は前回並みで、「下落した」（以下、「下落」と表記）の割合が若干増加した。
　地区別で見ると、いわきは下落が前回45.5%から今回54.5%と増加、前回と同様に上昇の回答はなかった。
　相双は、前回なかった「大きく下落した」が14.3%となった。
　県北の下落は前回20.7%から今回30.0%、上昇は前回24.1%から今回10.0%となっており、下落傾向が見受けられる。
　県中の下落は前回6.3%から今回17.9%と、上昇は前回18.8%から今回30.8%とどちらも増加している。
　県南の下落は前回9.1%から今回21.4%、上昇は前回27.3%から今回28.6%とどちらも増加している。
　会津地区は、下落は前回21.7%から今回19.0%、上昇は前回8.7%から今回9.5%となっている。
　総じて、いわき・相双・県北・県南は下落傾向がやや拡大、会津は下落傾向がやや縮小、県中は二極化の傾向となっている。
　商業地（全県）については、概ね前回と同程度の結果となったが、前回なかった「大きく下落した」が1.1%となった。
　地区別で見ると、いわきの下落は前回33.3%から今回38.9%と増加、前回と同様に上昇の回答はなかった。
　相双は、「大きく下落した」が20.0%となった。
　県北の下落は前回22.7%から今回17.4%、上昇は前回13.6％から今回8.7%とともに減少している。
　県中の下落は前回と同じ4.3%、上昇は前回17.4％から今回26.1%と増加している。
前回なかった県南の下落が今回11.1%となり、今回上昇の回答はなかった。
会津地区の下落は、前回31.6%から今回29.4%と減少、上昇は前回5.3%から今回5.9%と増加している。
　総じて、いわき・相双・県南は下落傾向、県中は上昇傾向、県北・会津地区は二極化している様子が見られる。

２．動向指数（DI）による分析
　令和8年4月実感では住宅地の土地価格について、県中・県南地区がプラス、会津・県北・相双・いわきの各地区でマイナスとなった。
　商業地の土地価格については、県中地区がプラス、それ以外の地区ではマイナスとなった。

第32回：詳細はコチラを御覧ください ＞＞（PDF：413KB）